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买买买!中国买家连续六年称霸美国住宅市场

2019-01-18 16:27
来源: 黄金头条

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  中国消费者也许对部分美国产品感到不满,但他们似乎对美国住宅地产情有独钟。

  根据全美房地产经纪人协会(NAR)的说法,无论在单位数量还是以美元计算的规模方面,中国人已连续六年成为美国住宅房屋的最大海外买家,现在他们正在向新的、价格更低的市场拓展。

  旧金山房地产经纪人Michi Olson称,越来越多的中国中产阶级买家正在寻找价格较低的房屋,而且他们使用抵押贷款要常见得多。

  Olson说,中国人仍将美国视为一个安全港,他们不仅可以为了自己把钱存起来,还可以为他们孩子们的将来做打算。

  旧金山地区的几家贷款机构现在专门迎合中国买家。根据NAR的数据,出售给中国买家的房屋中位数价格从2017年的略低于530,000美元下降到2018年的439,000美元。虽然加利福尼亚州依然是中国买家的最爱,但他们目前正在进入德克萨斯州、佐治亚州和佛罗里达州的市场。

  在达拉斯/沃斯堡地区销售房地产的Laura Barnett看到那里来自中国的需求稳健。她说,虽然大多数外国买家仍然使用现金,但她也看到了向抵押贷款的转变。

  RE/MAX DFW Associates的Barnett表示:“外国买家很难获得贷款批准,除非他们将50%或更多的钱放在住房上,不过,现在有几家机构专门从事这个市场,所以变得越来越容易。”

  随着技术职位遍布美国,越来越多从事于该行业的中国工人似乎开始在新的地方购买房产。

  Olson有几个中国客户,他们的孩子已经在加州的科技公司工作。一旦他们定居,他们的父母将从中国飞往美国,支付公寓的首付款。这种情况正在其他地方上演。

  例如,在亚马逊宣布将在纽约皇后区长岛市开设新总部的一周后,中国买家便蜂拥而至那里的一个开放参观日。

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(文章来源:黄金头条)

(责任编辑:DF134)

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